（记者 杨洁 通讯员 洋洋）

    25日上午，徐州市慈善总会举行“慈济迁居”两证发放暨第四批受助迁居户资助购房签约仪式。今年将为48户棚户迁居特困家庭发放慈善购房资助金。

背景：“慈济迁居基金”
用于棚户区改造特困迁居户购房资助。

   据了解，为切实解决徐州市棚户区改造特困迁居户的购房困难，真正实现“居者有其屋”，促进和谐社会建设，徐州市慈善总会从2010年起将“慈济迁居”列为重点慈善救助项目。设立“慈济迁居基金”，用于棚户区改造特困迁居户购房资助。
    “慈济迁居”项目资助对象为本市主城区（包括鼓楼区、云龙区、泉山区和徐州经济开发区）范围内同时具备以下3项条件者：1、被拆迁户拆迁补偿额不足8万元的； 2、被拆迁户只有一处现居住的被拆迁房产； 3、家庭收入特别低，生活特别困难，对提供的最低价位定销安置房无经济能力购买、也无其他途径解决购房资金缺口的。
    符合上述三项条件特困棚户迁居家庭，可向区棚户区改造办公室提出申请，经社区居委会、街道办事处和区、市棚改部门逐级审核同意后，由市慈善总会予以一定资助。接受资助的棚改迁居户与市慈善总会共有产权，房产使用权归迁居户所有，待受助家庭经济状况好转后，再以原价买回房产中慈善总会的产权部分，实现“居者有其屋”。

“慈济迁居”全国首创

    据悉，为确保“慈济迁居”项目公开、公平、公正，市慈善总会和市棚户区改造投诉救助中心共同研究制定了《“棚户迁居助困”项目实施办法》。实施过程中，市建设局、棚户区改造投诉救助中心、市房管部门和各区政府、市慈善总会等十多个部门和单位明确分工、密切配合，保证项目顺利实施。“慈济迁居”项目，用最实际的方式帮助了棚户迁居特困户。
    “有些群众家庭条件十分困难，而且拆迁的房屋面积小，地段差，按照补偿标准无法获得足够的补偿金来购买经济适用房或安置房。”市慈善总会有关负责人表示：市委市政府设身处地为特困拆迁户着想，提出了“不让一个棚户迁居特困户买不起住房”的工作目标，并为之策划设计了“慈济迁居”项目，决定利用慈善的力量，来救助需要帮助的特困家庭。由慈善机构实施“慈济迁居”，资助特困家庭购买住房，这一做法在全国首创。

累计资助133户资助金1764万元

    家住西阁里的居民孙先生，在西阁里棚户区改造前，一家3口人居住在建筑面积只有11.37平方米的房屋里。不仅家里空间狭小、起居不便；而且小区外部环境同样很差，巷道狭窄，地势低洼，下水道还常被垃圾堵塞,一下雨小巷内便水流成河。
    “如厕也非常困难，常常要排队，而且厕所内又脏又臭，让人难以忍受。我们全家都迫切盼望能够改善一下居住条件，但是，眼看着商品房价格越来越高，对我们这样的家庭来说，换新房，连想都不敢想。”孙先生说， 2011年12月份，西阁里棚户区改造项目正式启动，自己11平米的棚户房将安置56平米的新房，这让全家兴奋不已，但是还差15万元，如何补齐购房款？正在发愁时，棚改办的工作人员告诉他，他的情况符合市慈善总会实施的“慈济迁居”项目的申请条件，并帮助其提出了申请，随后，通过了市、区两级的审核、复核，获得了批准。昨天上午孙先生怀着激动的心情，现场与慈善总会签订资助协议。
   “终于离我的住房梦不远了。” 孙先生说，明后年他就能住上新房了，一想到这，晚上高兴得都睡不着。
    据介绍，该项目自2010年初启动以来，已为85户棚户迁居特困家庭提供慈善购房资助金991万元，加上此次第四批受助迁居户资助购房签约的48户迁居家庭，本项目已累计资助133户，资助金1764万元。
    另外，现场还对此前接受资助，并已乔迁新居和办理两证的慈济迁居特困家庭发放了“房屋所有权证和国有土地使用证。”